Sophie BURLET Négociatrice
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Immeuble 142.61 m² 2 etage(s)

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
231 000 € Référence STE FOY

A propos de ce bien

STE FOY DE PEYROLIERES, IMMEUBLE DE 2 LOGEMENT loués.

Au rez de chaussée : 1 APPARTEMENT T3 de 68 m². Entrée sur la cuisine ( 18 m²), 1 séjour/ salon (24 m²), 2 chambres de 9.50 m²; 9.15 m²( sans placards), 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage au gaz individuel ( chaudière de 2022 à condensation). actuellement loué depuis le 2021.

A l'etage : 1 APPARTEMENT T3 de 74 m². Accés par escalier exterieur, entrée/dégagement, 1 chambre de 11 m² ( sans placard), 1 salle d'eau avec WC ( 5 m²), 1 pièce séjour/ salon (21 m²) donnant sur espace cuisine (12m²) , 1 chambre de 17 m² avec 1 placard. Chauffage au gaz individuel ( chaudière de 2024). Actuellement loué depuis 2024.

L'isolation des combles a été faite en 2024 ( 31 cm de laine de roche soufflée).

Nettoyage de la toiture en 2023.

Parking libre dans la rue.

Ideal investisseur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142,61 m²
  • carrez 142,61 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Calcul des mensualités

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